Propiedad Horizontal
Proyecto y Dirección de obra
4 unidades de oficinas
24 unidades de vivienda
PB y 9 pisos
Scalabrini Ortiz 1589
Superficie 2000 m2
Año 2008

MEMORIA DESCRIPTIVA
El edificio se ubica sobre un eje comercial transitado y atravesado por un proceso de transformación. A solo tres cuadras de Palermo Soho, este edificio de propiedad horizontal presenta el desafío de implantarse en un lote muy angosto e irregular de 5,50 m de frente y 32 m de fondo. La estrechez del lote y el aprovechamiento de la altura máxima permitida fueron determinantes para proyectar un volúmen compacto de proporciones atípicas para un barrio de Capital Federal.
La fachada sobre Scalabrini Ortiz se resuelve mediante un sistema de parasoles que protege a las unidades orientadas al noroeste. El sistema de parasoles versátiles constituye un elemento mayor que funciona como artefacto-filtro- tamiz de luz reconocible a escala barrial.
La planta baja se resuelve en doble altura y se retira de la línea muncipal. La vereda se incorpora al acceso del edificio generando un amplio espacio de transición entre espacio público-privado e exterior-interior.
Las unidades son espacios flexibles que permiten distintos tipos de uso. El empleo de losas de hormigón armado visto sin vigas en planta baja y entrepiso dan flexibilidad de uso, permitiendo ampliaciones y diferentes disposiciones. La ubicación de los núcleos húmedos permite a las unidades del contrafrente funcionar separadas como monoambientes o bien juntas como dos ambientes. La unidad del frente es divisible mediante paneles corredizos.