Casas Urbanas 3 / Belgrano Chico | Vivienda Multifamiliar
Proyecto Dirección y Construcción
Cuatro casas en propiedad horizontal.
Migueletes 2257/59 Cap. Fed.
Sup. 800m2
Año 2001
Se nos encomendó el reciclado y ampliación de cuatro viviendas en propiedad horizontal, sin ninguna característica arquitectónica valorable y en estado de bastante deterioro. La superficie exterior de expansión (patio o terraza) es el elemento de mayor peso en la elección de este tipo de vivienda. Debido a ello se demolieron losas para ampliar los patios existentes y paredes para ampliar y anexar espacios adaptando la típica organización espacial de los PH , (sucesión de salas, y pequeños patios) a las necesidades actuales. Todo estó implicó una gran reforma estructural, ya que además se agregaron dos niveles sobre el existente donde se ubicaron los dormitrios y el playroom. Un punto fundamental, fue potencializar el pasillo de acceso estructurante del conjunto, considerándolo como una calle de acceso interior nexo hacia el pulmón de manzana. De allí surgió la expresión calle-coredor interior, con sus fachadas vidriadas y terrazas, y con la secuencia de sus patios a los que se les bajaron las paredes laterales para lograr una mayor integración. De esta forma, tratamos de eliminar el concepto que considera sólo importante o de prestigio a la fachada sobre Línea Municipal despreciando en el diseño a la o las fachadas interiores. En cuanto a la los materiales, optamos por aquellos que fueran livianos, actuales y de fácil mantenimiento. Se trabajó con estructura liviana y en seco (columnas y vigas de hierro), carpinterías de aluminio, cubiertas livianas de chapa acanalada, entrepisos livianos de madera, revestimientos y guardas de venecitas, la incorporación de los decks en los patios. El color fue otro elemento importante en la integración e identidad del conjunto.